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合租房裡的中國式青春&新埤鄉土地貸款率利最低銀行比較emsp;近日，亞佈力中國企大內區土地貸款率利最低銀行比較業傢論壇2013年夏季高峰會在安徽合肥舉行，在分論壇《可持續發展論壇：樓市10年：意願和方法》上，房地產的業界大鱷齊聚一堂，從政策、房價等方面回顧瞭10年樓市的變遷。十年來，不斷上漲的房價一直是社會關註的焦點，"蝸居"、"蟻族"、"房奴"等反映國內住房壓力的詞，早已屢見不鮮。
不僅是住房，海歸創業所需的店鋪、辦公室的租金也在一路上升，選擇回上海創業的留美海歸邵啟喆表示："現在租的店鋪合同期是3年，價格暫時不會變動，但確實不便宜。身邊也有同事租房，感到房價漲得很快。"對此，陳寶存指出："中國正在高速發展的階段，海歸回國很有可能不適應中國市場的發展和社會環境，要腳踏實地，而不要恃才自傲。一線城市雖然資源豐富，但紮堆在北上廣未必好，西安、成都、重慶等中西部城市也需要海歸的貢獻。"
高層次人才一般在國外都已經有穩定工作和較為舒適的生活環境，回國發展就意味著要放棄這些優越條件。國內的高房價是不少海歸"望而卻步"的主要原因，中心城市高房價"嚇退"海歸人才的新聞也時有發生。2010年，就有媒體報道，中科院深圳先進技術研究院3年流失博士占總數的16%，選擇在深圳購房的不足5%。
住房影響海歸去留
隨著城市(鎮)化的進程不斷加快，越來越多的年輕人選擇到大中城市發展，海歸回國的首選地同樣也是東部沿海發達城市，"北上廣"等一線城市已是人滿為患。在網絡上流汐止區房屋二胎傳的一個名為《合租房裡的中國式青春》視頻裡，有這樣一段話："那些遠道而來的年輕人，狹路相逢，蝸居在北上廣，與來自五湖四海的小夥伴們過起合租生活。"這段話反映瞭在高房價的背景下，年輕人面臨的現實住房問題。
優惠政策僧多粥少
雖然海歸頂著光環回國，但也一樣面臨著衣食住行等生活上的問題，面對居高不下的房價，海歸群體的壓力不小。
國內高房價令海歸望而卻步 政策補貼仍僧多粥少
內容來自sina新聞
為瞭解決創業海歸的住房問題，各地紛紛出臺優惠政策。比如，北京市在2009年出臺瞭"海聚工程"政策，鼓勵海外高層次人才來京創業，其中包含瞭住房(租房)補貼；廣州市出臺的《廣州市鼓勵留學人員來穗工作規定》中指出，市人民政府可根據需要撥款購置留學人員周轉公寓，用人單位對來穗工作的留學人員應優先解決居住問題；在上海，張江高科技園區自2006年起就不斷推出人才公寓並分批投入使用，以進一步吸引、留住國內外優秀人才。據北京市海外學人中心宣傳聯絡部業務主管李剛介紹，在"海聚工程"中，共有100萬元的資金用於海外高層次人才的住房補貼。
但需要指出的是，這些政策要求一般較高，被認定為國內高層次專業人才或海外高層次專業人才的留學人員，才可享受優惠待遇。條件高，名額少，海歸優惠政策實際上存在著惠及面有限的問題。(朱玉芳)
(人民日報海外版)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/19392392024.shtml
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