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季華路是佛山第一路，雲集瞭佛山歷史上最高端的一批商業、商務項目，不僅是產業升級的標志，也是城市升級、產城人融合的重要標志。禪城有關部門所做的季華路沿線物業調研顯示，有9座樓宇年納稅額超過5000萬，有2座樓宇納稅超過億元，季華路東部片區已成為全市商業價值最高的區域。目前季華路上還有24個在建項目，竣工之後將讓季華路陡增600多萬平方米的商業、商務面積，也將一舉成為佛山最聚集、最高端的中央商務帶。特約評論員 龍建剛
劉悅倫市長有一個宏願：季華商務要打造成為中國著名的CBD之一。這個願景的實現光靠政府關起門來做肯定不行，光靠市場的聯金山區農地貸款率利試算表動也不行，政府和市場的互動將成為決定性因素：市場借政府的勢，政府借市場的力。
在昨日下午舉行的"季華商務同盟"成立儀式上，佛山市委常委、禪城區委書記區邦敏親率禪城主要官員出席道賀，並做瞭一個高水平的演講，這樣的陣容和規格，即使在整個佛山都非常罕見。一個由季華商務帶沿線項目和企業發起成立的民間組織，能得到政府如此之高的禮遇，或許可以讓我們洞見政企互動的一種"門道"。
有一則故事可以佐證市長的擔憂不是沒有道理。
在此背景下成立的季華商務同盟，開宗明義就是要互動共贏、合作發展，彼此握手、出手、聯手，讓有形之手與無形之手攜手。季華商務同盟的成立固然是由季華路的商傢巨頭攜手，但背後的推手就是禪城區政府，而禪城政府所表現出來的真誠也感動著季華上的商傢。
季華路也可以是一條政企互動的樣板路
第一個以色列人在路邊開瞭一傢餐館，第二個以列色人在旁邊開加油站，第三個以色列人跟著在旁邊開一傢士多店，隨後有越來越多的以色列人加入，他們分別開設維修點、銀行、旅館......大傢相互配套，彼此都賺瞭大錢。而中國人的做法恰恰相反，看到第一個開餐館的中國人賺到大錢，隨後就會有第二個、第三個、第四個中國人......在旁邊開辦餐館，彼此相互競爭，打價格戰，最後的結果是大傢都破產關門。
如何規避中國人開餐館的故事在季華路上發生？頭份市二胎房貸市長的告誡是要"錯位發展"，並要求市、區兩級政府建立工作協調機制，加強包裝策劃，幫助和指導企業根據各自特色進行錯位招商，以免形成同質化的惡性競爭。
幾個月前，率先提出"季華商務帶"概念的佛山市長劉悅倫專程到季華路調研，在力挺季華商務帶的同時，也提出瞭自己的擔憂：季華路一下子增加這麼大體量的商業、商務項目，市場能否消化？這麼多商傢會不會導致惡性競爭？
季華路上的商傢有幾百傢，但地理上的同路，未必就是心理上的同心。禪城政府之所以力推季華商務聯盟的成立，立意也在於規避可能發生的惡性競爭。
眼下的中國都在談論發揮市場在資源配置中的決定性作用，大傢都試圖厘清政府和市場的關系和邊界。但有一點必須明白，"市場"也有好壞之分，如何釋放市場的正能量、保證市場的有效運行，不僅市場有責任，政府也有責任。合理的分工不是井水不犯河水、老死不相往來，而是企業作主體、政府造環境，通俗的表達是政府做勢、企業做市。改革開放走過35年的中國之所以取得舉世矚目的輝煌成績，奧秘就在這裡。
內容來自sina新聞
季華路正在進行物理性升級改造，季華商務同盟的成立是化學性反應的開始。政府和商傢都必須有一種自信：季華路不僅能代言城市佛山的高度、城市升級的標兵、產城人融合的典范，也可以貢獻一個政企互動的樣板。佛山在等待這個經驗。
區邦敏昨天的演講有三句擲地有聲的話語：認識季華路、成就季華路、相信季華路。形形色色的同盟已經很多，季華商務同盟要做獨特的那一個。
(作者系資深時事評論員)
房貸二胎年息借貸增貸轉貸新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/09423801746.shtml
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