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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  沈陽日報訊(記者彭躍東通訊員常遠)2月24日，記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，該中心去年全年投放住房公積金個人貸款101.7億元，同比增長48.4%，完成全年計劃指標的156.5%，支持3.9萬餘戶職工購買普通自住住房。

  去年，全市住房公積金各項主要業務指標比照上年均有較大幅度增長，全年歸集住房公積金139.5億元，同比增長12.1%，完成全年計劃指標的107.3%；全年支持職工提取住房公積金78億元，同比增長36.8%，完成全年計劃指標的141.8%。

  據介紹，全市有97%、800多個樓盤已經與沈陽住房公積金管理中心簽訂瞭《個人住房公積金貸款保證協議》，也就是說，市民購買市內絕大多數普通住宅均可以享受到公積金貸款利率埤頭鄉二胎優惠。

  據瞭解，為方便職工購房，去年住房公積金中心大幅度壓縮貸款發放時限：商品房由15個工作日縮短到8個工作日；二手房由18個工作日縮短到10個工作日；組合貸款由20個工作日縮短到10個工作日。為滿足新參加工作職工購房的需求，繳存住房公積金滿6個月(過去為滿1年)即可申請住房公積金個人貸款。

去年沈陽3.9萬餘傢庭用公積金貸款購房

  去年以來，沈陽住房公積金管理中心嚴格貫徹落實國傢房地產調控政策，特別註意支持全市中低收入傢庭購買中小戶型普通自住住房，堅決抑制投資投機性購房，對別墅、酒店式公寓等非普通住房不予發放公積金個人貸款；二套房首付款比例調整為不低於60%，並執行1.1倍基準利率；停止三套及以上住房公積金貸款。

  據瞭解，截至去年末，全市住房公積金個貸餘額313億元，歸集餘額415億元，資金運用率為75.4%，同比增長5.48個百分點。沈陽住房公積金管理中心本級資金運用率為82.9%，同比增長5.28個百分點；個貸逾期率僅為0.0001%，比上年同期下降50%；住房公積金運營安全高效，資產質量在全國各省會城市住房公積金管理機構中名列前茅。

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  經統計，去年全市購買首套住房的貸款人數占全年貸款總人數的93.5%，貸款職工月收入在5000元以下的占總貸款人數的75.4%，貸款職工購房面積在120平方米以下的占總貸款人數的88.5%，貸款職工購房單價在7000元/平方米以下的占總貸款人數的67.5%。

  沈陽住房公積金中心的提取政策也註意汽車貸款台中向中低收入傢庭傾斜，適度放寬瞭現金購房、商貸購房提取政策，支持符合條件的大病、特困職工提取住房公積金，支持職工提取住房公積金支付公租房和廉租房房租等，切實發揮瞭住房公積金制度的民生保障功能。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/09402621444.shtml

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