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廣州單日賣地收入近60億元 全部底價成交

中新社廣州8月20日電 (陳啟任)廣州20日再迎土地出讓高潮，包括五宗琶洲地塊，天河區黃埔區兩宗商業地塊以及番禺區萬博商務區地下商業空間全部底價成交，總成交額達59.5億元(人民幣，下同)。

此番推地最受關註的是位於琶洲電商總部區的五宗地塊，總價約45億元。根據官方規劃，琶洲A區將建設千億級電子商務總部集聚區，通過3至5年形成建築面積約300萬平方米、營業收入達1000億元、就業崗位約8萬個的電子商務產業集群。

6月底，騰訊、阿裡、復星、國美以78億元底價拿下琶洲互聯網創新集聚區7宗商業地塊。7月中旬，知名電子商務品牌唯品會以9.67億元的底價將琶洲互聯網創新集聚區兩宗地塊收入囊中。

此次琶洲商業用地出讓條件普遍苛刻，其中“AH040235”地塊要求競買人或其關聯公司須為從事電子商務的企業，2014年營業收入不低於100億元。此外，“AH040238”、“AH040239”兩宗地塊須聯合出讓，而且要求競買人或其關聯公司須為從事計算機系統服務及電子技術服務，或計算機網絡應用軟件開發、設計、網絡數據處理等互聯網相關業務的企業。

當天，唯品會再度出手，耗資7億元拿下與此前收入麾下地塊相連的“AH040235”地塊。規劃建築面積最大達到10萬平方米的“AH040224”地塊，被華多網絡以底價18.6億元拿下。小米科技[微博]則是拿到相汽車貸款土地信貸借貸任何問題免費諮詢連的“AH040238”、“AH040239”地塊，總價12億餘元。

記者瞭解到，今年以來，廣州出讓的商業土地比往年更多，在競拍者條件設定上也較為具體，包括指定行業、指定企業總部等，在此前南沙自貿區的土地拍賣中，甚至要求競拍者必須為世界500強企業。(完)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150820/205623021664.shtml


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