房價將會怎麼走?看漲的專傢不到兩成

??昨天,江蘇省物價局召開新聞發佈會,公佈瞭今年二季度居民消費價格預期調查報告,參與調查的157位專傢學者對二季度商品房價格做瞭預測,其中預計基本持平的人最多,有67人,占比42.67%;預計上漲的最少,隻有30人,占比19.11%。

??在預計上漲的專傢學者中,有28人預計緩和上漲,隻台北信用貸款土地買賣貸款全省皆可處理有2人預計明顯上漲。同樣,在預計下降的專傢學者中,隻有1人預計明顯下降,其餘56人均預計有所下降。總體來說,有近80%的被調查者預計房價呈穩中有降的態勢。

??從商品房價格預期走勢圖上可以看到,房價上漲預期經歷瞭大起大落,預計房價上漲的被調查者占比從2012年一季度的5.88%一路飆升至2013年四季度的84.34%,但此後便直線下跌,2014年三季度達到最低點,隻有10.97%。最近三個季度這一占比有升有降,但變化都不是很大。

??調查表明,與上期相比,商品房價格上漲和看平的預期均止升回跌,價格下降的預期則出現回升,但仍低於看平的人數。如果與去年同期相比,商品房價格上漲的預期顯著下降,下降的預期顯著上升。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/14445996896123980399269.shtml

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