二月樓市似剪刀 市區漲郊區跌海珠房價超天河

??官方終於公佈廣州2月份的樓價,如按10區2市口徑,廣州2月份一手樓成交量為52.5萬平方米,均價為14955元/平方米,中心六區成交價環比同比均漲,外圍四區則兩者皆跌,樓市呈“城區暖郊區冷”趨勢。

??如按傳統的10區標準,廣州2月份一手樓成交量為38.17萬平方米,同比漲35.6%,環比跌42.3%。成交價方面,同比跌6.3%,環比漲3.1%。而按10區2市口徑的話,5月份一手樓成交量為52.5萬平方米,成交價為14955元/平方米。

??在成交價格方面,中心六區(越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔區)均價為29643元/平方米,同比漲12.1%,環比漲3.8%。外圍四區(花都、番禺、南沙、蘿崗區)同比則呈現截然相反的下跌趨勢,網簽均價為12333元/平方米,同比跌14.6%,環比跌1.5%,可見中心區一手樓價一直處於上揚態勢,而郊區則下跌。

??此外,2月份領跑全市前三位的是越秀、海珠、天河,它們網簽均價分別為39574元/平方米、31974元/平方米、31555元/平方米,排在最後的則是增城、花都、從化,均未過萬。建地出售任何問題免費諮詢

??本月最高價和最低價之間,足足相差14倍。根據分析報告,越秀區人民街本月均價61014元/平方米,主要是由於該街道成交的1宗商品住宅坐落於愛群薈景灣,該樓盤成交價格較高;從化市城郊街本月均價4063元/平方米,主要是由於該街道成交的18宗商品住宅中,有10宗坐落於價格較低的逸景雅軒。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07045985908781429866917.shtml


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