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濱海30餘傢樓盤春節連市 元宵節或迎成交高峰

  "春節'放價'不'放假'",這是房企在"春節連市"期間喊出來的最主要的口號。統計顯示,今年春節期間,天津濱海新區共有30餘傢樓盤連市銷售。而與實際成交相比,開發商更看重春節期間的氛圍營造,蓄力年後的首輪成交高潮。業內表示,今年節後開盤數量要高於往年,預計元宵節前後,樓市將逐漸走出"春節效應",迎來看房和成交高峰。

  市場30餘傢樓盤連市

  "新年好,感謝您關註我們的樓盤。"昨日是春節長假的最後一天,在生態城某樓盤內,銷售顧問周先生正在給客戶打拜年電話。他告訴記者,由於項目新一期是在節前半個月才開盤,於是春節期間選擇連市,他和其他五名同事加班堅守崗位。

  馬年春節期間,像周先生所在樓盤選擇連市的項目並不少,根據最近統計顯示,春節期間濱海新區連市樓盤有30餘傢,與去年同期相比略有增長。"雖然春節長假向來是一年中成交的低谷,但是開發商對春節樓市新店房屋信貸信用貸款借貸的條件利率多少免費諮詢試算仍有較好的預期,不少樓盤選擇連市開放。"搜房網監控中心工作人員表示。

  開發商 氛圍營造大於實際成交

  "事實上,春節長假向來是一年中成交的低谷,2012、2013年都是零成交。"旭輝地產市場部相關負責人分析稱這是由兩個原因造成的,一是濱海新區的主要購房者都是首次購房的剛需客戶,這部分客戶在春節期間多數返鄉過年,很少有人來看房子;二是春節期間很多開發商已順利完成上年度銷售業績,除非銷售壓力非常大,否則不會加大促銷力度在淡季推盤。"春節連市期間,房企也多在營造氛圍上下功夫,主要目的在於積累客戶,蓄勢年後的首輪成交高潮,並沒有太多樓盤關註實際成交量。"他表示。

 業內 元宵節或迎首輪成交高峰

  機構負責人告訴記者,春節期間,包括濱海新區在內全市樓盤打折力度都有所放緩,其中濱海新區的打折數量僅為99傢,較元旦期間下降瞭7%以上。"實際上在進入2月份以後,全市打折優惠樓盤數量同比、環比均出現不同幅度的下跌,尤其是春節期間,開發商打折、推盤、優惠的熱情通常會降低,出現所謂的'春節效應'。" 這位負責人表示,雖然眼下正經歷樓市傳統淡季,但整個2月份全市仍有17個項目計劃上市,較去年同期上漲112.50%,預計在元宵節前後,樓市將逐漸走出"春節效應",迎來看房和成交高峰。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-08/09012599796.shtml

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