最後一宗土地招標 北京今年土地出讓金近1800億



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圖為今日現場招標的原星牌建材制品廠地塊

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)2013年內最後一宗經營性地塊今日(12月27日)在北京國土局進行現場招標,為北京再添156281平米的自住型商品房。招標現場共有三傢房企到場參與投標,其中金隅嘉業以22.0043億元出價最高,以全場最高出價計算,溢價率不足1%。

  根據北京國土局標書,今日招標的北京朝陽區朝陽北路(原星牌建材制品廠)B01、B02、B03地塊二類居住、中小學合校、托幼用地國有建設用地位於朝陽區朝陽北路與東五環交叉西南側,原星牌建材制品廠用地。東至大黃莊苗圃,南至建材制品廠南街,西至福華傢園,北至首開集團東郊庫房。該宗土地總建築控制規模179961平米,其中R2二類居住用地建築規模156281平米,全部用於建設自住型商品住房,房屋銷售限價22000元/平米,最觀音信貸台北南港房貸車貸高雄桃源車貸汽車貸款屏東林邊汽車貸款大套型建築面積不得超過90平米,將供應1800套自住商品房源。

  新浪樂居記者在招標現場看到,該地塊招標底價21.88億元,共有北京金隅嘉業,北京建工置地,北京三元嘉業房地產開發有限公司(首農集團)三傢房企參與投標,其中金隅嘉業以22.0043億元出價最高;北京三元嘉業次之,出價21.91億元,北京建工置地出價尚未超過底價,為廢標。

  如果不出意外,今日招標的原星牌建材制品廠地塊將由北京金隅嘉業奪得,以此計算,該宗土地溢價率尚不足1%,樓面價約1.2萬元/平米。據瞭解,今日招標的原星牌建材制品廠地塊為北京金隅嘉業企業自有用地,該地塊旁邊的星牌建材廠B07地塊限價商品房項目金隅泰和園也由北京金隅嘉業開發,目前項目已經建設完畢,限價9900元/平米。

  新浪樂居統計發現,截至今日,北京2013年全年共出讓131宗經營性地塊,總出讓金額達1775.5億元,遠超2012年全年的647.9億元。其中,已經出讓22宗自住型商品房地塊,分散在昌平、朝陽、海淀、通州、順義、房山、大興、豐臺、平谷等區縣,建築規模逾200萬平。截止目前,僅有恒大禦景灣一個自住商品房項目完成網上申請階段。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/12072556362.shtml


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