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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??而南京樓市庫存從5.3萬套到5.4萬,再到如今的5.5萬套,由此可見,盡管當前部分樓盤取得瞭一些去化成績,但是南京樓市“胃動力不足”,大部分未

??上周南京共有8傢樓盤領到瞭新一批房源的銷許,總住宅房源量達2655套,但實際推盤的僅4傢,總量832套。此類因市場“胃動力不足”,大部分未被消化的新增供應轉化成為庫存,使得南京的庫存高企,穩定在瞭5.5-5.6萬套的區間水平內。



胃動力不足 南京樓市庫存高企

??據上海易居房地產研究院12月15日數據顯示,截至11月底,其監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為28112萬平方米,環比增長0.3%,同比增



??而在這35個城市中,有30個城市庫存出現瞭同比增長現象。其中,南京11月份庫存增幅超40%。而據南京網上房地產數據顯示,截至15日下午3點,南京樓市庫存為55181套。


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??從政策來看,樓市雖然經歷瞭限購取消、限貸松綁、公積金新政、降息等一系列利好政策,但是也正是利好的不斷來臨,讓購房者不禁猜想後續會不會還有利好出臺?因此,眾多購房者觀望較多、也較為理性。

??從市場來看,據南京網上房地產數據顯示,截至12月14日22:00,上周(12.8—12.14)全市商品住宅共認購2520套,日均認購量360

套,成交2063套,日均成交295套。與前一周?(12.1—12.7)全市商品住宅共認購2393套,成交2235套相比,認購量環比上漲5.3%,

成交量環比下降7.7%。

??或許是經歷瞭三個月以來瘋狂的推新高潮,上周的南京樓市進入短暫的休整期。從上周的數據來看,各大房企的推盤數量有所減少,上周推出的房源數量也僅僅1000餘套。同時,共有土地分割二胎年息借貸增貸轉貸與認購量和成交量遙相呼應的,則是南京商品房住宅庫存量的一路攀升。

消化的新增供應轉化成為庫存,使庫存量處於高位的狀態並沒有改變。業內人士分析,接下來“以價跑量”和“去庫存”或仍然成為南京樓市的主旋律。

長18.5%。雖然樓市成交行情在繼續回暖,但部分城市的房企為瞭沖刺年度業績,推盤規模依然在加大,所以庫存處於高位盤整的狀態。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/借款利率2014-12-16/08035950409650867585117.shtml

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