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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  南開大學市場營銷系副教授杜建剛說,如此高價值的一個產品通過互聯網這種方式來付款,風險也是很大的,消費者多少也有這個擔心,可以說噱頭也好,炒作也好,其實就是地產商的一種促銷模式。(記者 曾健)

  據瞭解,2011年4月,SOHO中國攜手新浪樂居房產電商頻道進行瞭第一次合作,並首次實現全程網上交內門區房貸易。數據顯示,其電商業務已和保利、華潤、金融街、招商、泰達等眾多知名房企共同合作,兩年來運作電商項目194個,累計銷售金額達124.5億元。

房企 觸網 地產營銷步入電商時代還有多遠

  也有調查顯示,雖然房地產電商已經被眾多購房者熟悉,但有九成以上的客群明確表示不會選擇通過網絡完成房屋交易。有六成的消費者表示,現階段的"電商"給人更多的感覺隻是"優惠"和"打折"。

  據介紹,當下主要房產網站電商平臺有樂居等,主要電子商務平臺如京東、淘寶,從現有的房地產電商的表現形式來看,線上的相關內容以團購和競拍為主要方式。

  以天津為例,2011年,天津樓盤"昆侖中心"參與某房產網主辦的"0元起拍"活動,報名參與的152名購房者從0.1萬元開拍,開展瞭69輪激 烈競價,最終有三位網友同時競拍到133.63萬元的"封頂價",整個競拍過程僅僅歷時不足十分鐘,創造瞭天津開展此類活動的最短時間紀錄。

  業內人士徐曉曄認為,房地產電商離真正電商化還有很長的路要走,因為這與房產本身的非標準化,以及房產唯一性的屬性,包括房產交易屬於大宗交易的屬性都相關聯。所以這個過程中更多是針對房屋產品信息的展示,為消費者提供瞭便利性。

  記者日前在對天津市各大房地產企業、第三方電子商務平臺走訪中瞭解到,傳統的房產企業通過網絡電子商務方式進行銷售,已成為越來越多開發商的選擇。那麼房地產"觸網"效果如何?電商能否成為地產銷售的未來趨勢?

  不少業內人士分析,由於房產銀行二順位房貸任何問題免費諮詢汽車貸款是不動產,且具有商品標準化低和交易金額巨大等特征,使得房產在現階段很難在線完成所有交易環節。在電商平臺上,用 戶能完成選房、訂房和支付訂金等步驟,但還需要看房、簽訂合同、交付房款等線下服務支撐才能完成整個交易流程。所以目前所謂的"電商"還主要是品牌推廣的 "噱頭",距離真正意義的"電商化"還比較遙遠。

內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-12/09各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件122249009.shtml
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