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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

何謂二胎房貸



佈的《通知》,今後的審批時間將縮短到10個工作日內。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/08505973976746146710797.shtml

南京二手房公積金貸款審核提到過戶前

??南京公積金管理中心相關人士表示,目前南京市住建委與公積金中心正在抓緊進行信息系統對接。

??由於南京公積金中心與房產部門目前尚未聯網,因此公積金貸款一直沒有實行資金監管,仍按照原來的交易流程,即先過戶到買房人名下,接著

條件,無法辦理貸款,影響交易進程的情況;二是提前瞭住房公積金貸款申請、審批和放款時間,此前南京公積金貸款申請為15個工作日內完成審批,根據昨日發

??業內人士表示,根據南京現有的二手房網簽流程,商業貸款的申請在過戶之前就進行貸款人資格審核,隻有審核通過才能過戶,並且商業貸款發放後,進入封閉的資金監管賬戶,房主和中介在過戶成功之前不能接觸這筆錢,從而保障買賣雙方的信貸房貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款權益。

??在南京住房公積金管理中心網站掛出的《關於進一步加強存量房交易資金監管,完善住房公積金貸款流程的通知》中,記者發現,調整二手房網上交易公積金貸款流程後,貸款審批工作將被前置,可以避免交易過程中貸款審批不通過的情況發生,使購房職工無後顧之憂。

??貸公積金流程同步商貸

內容來自sina新聞

??南京住房公積金管理中心表示,此次調整,一是保障整個二手房交易的順利進行,可以避免交易雙方在《房屋所有權證》過戶後,買方不具備住房公積金貸款

??南京住房公積金管理中心發佈通知,將現有的二手房交易公積金貸款審核流程提前到過戶之前,從而保障買賣雙方的資金安全,減少發生糾紛的可能性。據瞭解,這是繼商業貸款納入二手房交易資金監管之後,公積金貸款也納入瞭這一監管體系。

買房人再用新的房產證去申請公積金貸款。按照調整後的審批流程,交易雙方簽訂《南京市存量房交易合同》後,買方向公積金中心委托的銀行申請公積金貸款,公

積金中心在10個工作日內完成審批。

??貸款審批完成後,買賣雙方辦理資金監管手續;交易過戶完成後,貸款銀行審核相關資料,公積金中心確認相關信息,發放貸款;貸款資金劃入存量房交易資金監管專戶管理,這樣一來,二手房公積金貸款的流程將與商業貸款同步,資金安全得以進一步保障。



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??貸款審批時間縮短瞭

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