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2013年5月長沙樓市銷售報告

  "我從不理會別人的看法,也從不辯論,沒有必要",謝國忠說。



  謝國忠曾因成功預言1997年亞洲金融危機而名聲大噪,也曾預測A股會在2008年從6000多點跌至2000點而備受關註,還於2009年預測世界在2012年遭遇經濟危機。因為多年來唱空樓市的言論,被網友戲稱為"空軍一號"、"末日博士"。

  "我做公館鄉農地貸款判斷的依據是基於理性分析,並發現經濟規律本身。"謝國忠稱。

  近日,一則"謝國忠:中國房地產泡沫未來數月內破滅,最多不到一年"的消息大鬧地產界,同時,也將這位"屢敗屢戰"的預言傢再一次推上風口浪尖。

  事實卻是,2009年以來的中國樓市幾乎不間斷地持續瘋長。國傢統計局公佈的數據顯示,2009年全年70大中城市房價上漲1.5%。2010年的房價漲勢更迅猛,全年月均最高值為12.8%,最低值為6.4%。2011年略微下降,2012年再次反彈。

  "2012年中國樓市終將破滅",這是謝國忠在2009年的預測。及至2010年,他先後8次表示"中國房地產已進入熊市,未來五年大城市房價跌一半",其中他稱"樓市泡沫破滅時,我會通知大傢"。

  面對公眾對他預測房價言論的質疑,他告訴新京報記者,"沒有對與錯,也沒有唱多唱衰,這都是輿論給我們戴的帽子。"

  但是,記者查閱公開資料發現,謝國忠近十年間的20餘次"涉房"言論鮮有應驗。官方公佈的統計數據總是見漲,讓他的言論在現實面前不堪一擊。

  嚴重泡沫",並於近兩年不斷給出房價跌幅。

  "從不理會別人的看法"

  這位特立獨行的經濟學傢,並不顧及網友的"拍磚",更不以同仁們熱血高亢的房地產論調作為指南。

  "近年來,公眾對我有誤解。我總是在強調中國房地產存在泡沫,而泡沫並不意味著價格暴跌,相反,意味著'炒一把',但要及時抽身。"謝國忠日前接受新京報記者專訪時表示,2012年是中國房地產的拐點,2013年房價不會報復性增長,未來隻會逐年下降。

  他仍然堅持認為,"中國的房地仁愛區二胎房貸利率產高點再也回不去瞭,未來5年內會跌50%。但不是暴跌,而是逐年下跌一些。"

  謝國忠在2011年給出房價具體下跌幅度,"房價跌幅很快達到25%,未來兩到三年會繼續同樣跌幅"。同時,他預測2012年是中國房地產的拐點。謝國忠在2012年曾先後預測中國房價"會在未來5年內跌50%"。

內容來自sina新聞

唱空派:經濟泡沫並不意味著房價五年將掉一半

新聞來源htt台北信用貸款房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算p://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/07533275809.shtml

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