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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

一周熱點觀察

南方日報記者 許蕾房貸二順位銀行怎麼貸款比較會過件

3月8日,CRIC公佈2015年2月重點房企銷售業績統計表,由於恰逢春節,大部分房企歇工,成交量在1月回落基礎上繼續下滑鹿港鎮土地貸款率利最低銀行,成交量僅為一月的50%左右。受此影響,監測的20傢企業中僅有4傢實現首2月的銷售增長,80%的企業業績大幅下滑,平均跌幅達到22%。





自央行2月28日下調存貸款基準利率以來,各大銀行的房貸和各地的公積金政策已作出瞭相應的調整,同時多個城市的各大銀行仍在保持首套房貸利率的優惠政策,央行降息和房貸利率打折的雙重利好,使得置業者的購房成本有所降低。另據統計顯示,近期購房者的入市意願有所增2胎代墊款銀行加,上周多個城市的成交量出現大幅上漲。業內人士分析,隨著2月樓市淡季的結束,以及央行降息的影響,3月下半月市場有望告別簽約淡季,迎來“陽春三月”。

自央行宣佈降息以來,目前各大銀行均已開始執行新的貸款利率,多數銀行首套房貸折扣也並未取消。北京市多數銀行的首套房利率仍在執行九折優惠,此外,中國銀行、農業銀行、建設銀行仍保持著首套房最低88折的貸款利率。廣州各大銀行的首套房利率95折仍然是主流,上海方面,各大銀行首套房利率也多保持在95折,還有若幹個銀行在執行9折優惠。同時,個人住房公積金存貸款利率也作出瞭相應調整。目前已有北京、上海、廣州、天津、南昌、太原等地下調瞭公積金利率,調整後的年利率為:五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.25%下調至4.00%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由3.75%下調至3.50%。

隨著春節假期後樓市淡季的結束,央行降息和各大銀行首套房貸利率優惠的影響,多地樓市成交出現瞭明顯的回暖,購房者入市意願也有所增加。中原地產市場研究中心的最新數據顯示,上周重點監測的54個城市成交量快速復蘇,一周簽約套數為37690套,環比之前一周上漲瞭53.6%。逐漸回暖的市場也吸引瞭大量改善性需求入市。業內人士分析,隨著央行再次全面降息,在改變市場預期的同時,也進一步刺激瞭置業者的購房熱情,加上延續的去年底的購房需求,成交量環比出現上漲。隨著客源入市增多,二手房成交量將進一步上升,市場或將迎來“陽春三月”。

內容來自sina新聞

三月樓市成交 或將持續回暖

3月3日,萬科率先刊發公告,揭開2月業績公佈大幕。公司於月內實現銷售面積75.6萬平方米,銷售金額83.9億元。首2月累計實現銷售面積271.6萬平方米,銷售金額316億元,同比去年同期分別下降7%和20%。此後陸續發佈的房企數據中,也未能帶來太多好消息。包括碧桂園、恒大地產、金地商置在內的企業,均出現不同幅度的業績下滑。而據CRIC公佈的數據,保利地產、招商地產、雅居樂、富力地產等幾傢暫未發佈業績的標桿企業銷售下滑亦達到28%以上,超過平均降幅。對此,新城控股高級副總裁歐陽捷分析稱,這些企業應該代表瞭行業趨勢。前2月同比下滑較多主要是因為去年底沖業績比較猛,1月份做總結有些放松,而2月份春節比較晚,導致累計下降。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/10125981969907859115810.shtml

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