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上海放松限購被辟謠 中介稱執行已出現松綁跡象

  成交持續低迷的上海樓市,出現限購松綁的傳聞。

  當前住建部暫不允許一線四市取消限購,上海官方年內暫無取消或大幅放松的意願與計劃。即便放開限購,也不會使上海樓市逆轉。

  7月17日晚,上海一傢大型中介內部人士對《第一財經日報》記者透露,上海的限購政策在執行層面已經出現松綁的跡象。"一些松動的地方,在執行層面已經可以操作瞭,但是你到交易中心去問,他們肯定說沒有變化。"一位中介人士稱,"我們已經有成功操作的案例。"

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,當前住建部暫不允許一線四市取消限購,上海官方年內暫無取消或大幅放松的意願與計劃。即便放開限購,也不會使上海樓市逆轉。此外,傳聞中所謂的放松,主要涉及本地戶籍傢庭已有房屋套數計算口徑,即便屬實,影響面也很小。

  上海版限購令規定,上海戶籍居民傢庭的子女成年後,確因婚姻等需要且該子女無產權住房,才可以在本市限購1套住房。



  央視財經之前報道稱,上海黃浦,盧灣,徐匯區限購松綁。 第一,夫妻雙方都為上海戶籍的,一方名下隻有和父母共有住房且不超過三套的,一方名下無任何產權住房的,現在還可以最多購買一套住房;第二,夫妻雙方都為上海戶籍的,各自名下隻有與父母共有住房且分別不超過二套的,現還可以買二套住房;第三,上海戶籍客戶目前婚姻狀況為離異單身的,名下隻有與父母共有產權住房的且不超過兩套的,現還可以購買一套住房,不再要求離婚滿三年才可購買。

內容來自sina新聞

  認證名為央視財經的微博稱:"上海限購松綁消息近期在上海開發商和相關業內開始流傳,央視財經剛剛致電上海房管局副局長龐元核實此消息為謠傳,上海限購松綁並未官方發文,目前上海市相關調控政策並無變化。"

  但早在2011年6月,上海就房子二胎怎麼貸款比較會過件已撤銷盧灣區建制。

  佑威機構執行董事黃志堅對本報記者表示,上海的商品住宅市場目前仍在僵持林邊鄉土地貸款額度中,僵持的時間或取決於資金面。由於土地成本居高不下,開發商在現金流充裕的情況下或不願意大幅降價,後市的優惠幅度基本上取決於開發商的現金流和融資成本。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-房貸信貸台南信貸房貸18/08482824552.shtml
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