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內容來自hexun新聞

房貸利率試算表中國貨代物流業 發力何處?

日前舉辦的2012年中國國際貨代物流發展論壇上,中國國際貨運代理協會副會長、秘書長劉學德指出,得益於適時地對中國外貿國際國內兩個佈局進行的戰略性調整,貨代物流行業整體水平有望隨之呈現出較好的走勢。然而華麗的外裳下,筆者依然可以從數據中看到中國貨代物流行業的問題。數據顯示,2011年的中國貨代物流百強前十名上榜企業從營業額22566704億元人民幣,占百強權重的66.3%;其中,百強榜前十位中的八傢同比增加額累計達282.9億人民幣,占百強榜總增加額的83.1%。可以發現,大型國有企業在整個貨代行業中漸成一頭獨大的局面,很多中小型企業和民營企業在競爭的洪流中被“淘汰出局”。由於貨代業的發展程度與地緣經濟發展程度有著相當高的關聯度,作為集團總部基地的北京,以及作為運營中心的上海,入榜企業數目眾多。“一枝獨大”和簡單依托地緣優勢進行運輸,這樣的問題使中國國際貨代業陷入瞭單調和缺乏生命力並存的怪圈中,而中小企業在毫無競爭優勢的氛圍中被吞並,或漸近消亡。中國國際貨運代理業如何更好地發展,變革的力量又需匯聚何處?筆者認為,或許我們可以從與國外先進貨代企業的發展趨勢中獲得一些啟發。首先,應著力加強對倉儲業的發展。從這次的分榜單中我們可以發現,倉儲業以其25%的同比增長速度彰顯瞭其強大的發展潛力。倉儲服務業是貨代物流與供應鏈的核心環節,可以說,在現在物流業,抓住瞭倉儲服務,就是把握住瞭貨代發展的機會。然而,做好倉儲業並非易事。如何根據不同的顧客需求和不同的貨物屬性制定不同要求的倉儲流程與配套設施,這對目前的中國企業來說既是考驗,也是促進其融入國際物流業的標桿。另一方面,現代倉儲業從傳統的出入庫管理拓展到商品加工、組裝、拆零分揀、貼碼配送等具有巨大的增值服務空間。甚至有能力的倉儲企業轉型至代收倉單、貨款、貨物質押監管、代理采購等金融服務等一系列業務也是常見的。其次,發展多種運輸方式,削弱對地域的依賴性。目前,中國國際物流業在東部沿海城市的發展正面臨著勞動力成本上升、海外貿易量下降的問題,而中西部地區就有著較好的勞動力資源優勢和價格優勢。同時,國傢“十二五”規劃中對加快中西部地區的外貿發展的戰略有明確的目標和方向。可以說,計劃更好地將精力投註在發展不依托於港口、地緣等區域的物流運輸方式上,同樣是未來值得規劃的未來。再次,完善發展鏈條式的服務方式。與國外先進的物流行業相比,雖然中國的運輸模式也正在逐步改善,但仍舊過於簡化,並且在服務品質上也缺乏相應的競爭力。有鑒於此,筆者認為,中國國際物流業應該加強發展多種有效的運輸方式以減少區域依賴性,同時發展鏈條式服務體系,抓住倉儲業這一前景可觀的發展方向,敢於在創新中摸索,在摸索中突破,形成更具國際競爭力的中國特色物流運輸。(編輯:商報網 www.shangbao.net.cn)

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-13/144704384.html

在一個現實的經濟社會裡面,資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款,借助銀行的力量來幫助自己做事,這是一種膽量和智慧。但是,現在很多人可能會面臨這樣的困難,那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款,而自己的工作可能不能進行貸款,尤其是針對自助創業的朋友。那麼,這一個時候你應該怎麼辦呢?其實,你可以用到房屋二胎

首先,房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如,單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子,而房屋二胎也有著相似的地方,在滿足一定條件之下,你可以把房屋作為你的抵押物,進行二次的貸款。這樣一來,對於資金上有問題的朋友來說,就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少?一般情況之下,短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決,尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題,也能夠很好地幫助你優化。所有說,房子是相對保值的東西,不僅僅體現在二次的出售上面,也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎,這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以,你還在為找不到合適的貸款發愁嗎?或許,借助於房屋二胎,暫時的資金問題也不是問題了。

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