六成網友看跌房價 武漢樓市二季度開局乏力
本報訊(記者謝東波)昨天，國傢統計局官網發佈的70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，武漢3月份新房價格環比微漲0.4%，較上個月的環比增幅上漲0.1個百分點。業內人士分析說，3月份房價漲幅擴大，緣於當月下旬開發商密集推盤和加大優惠力度"跑量"。
然而，進入4月份，武漢樓市並沒有延續3月底的"小火爆"行情。數據顯示，4月份前兩周，武漢樓市信貸房子買賣怎麼貸款比較會過件成交量連續兩周下跌，日均成交套數從上2016個人信貸銀行推薦及貸款利率試算表excel月底的334套，接連跌至日均成交238套、226套，第二季度樓市開局乏力。
"現在房子不好賣！"記者近日踩盤時，不少樓盤售樓員都發出類似的感嘆。與之對應的是，不少項目因為前期蓄客不夠，不得不延遲開盤時間。漢陽某樓盤銷售經理訴苦說，近期計劃推出近900套房源，但目前認籌不足200人，隻好延遲時間開盤。
隨著市場進入觀望僵局，武漢樓盤往年開盤熱賣的行情也難再現。中國指數研究院(華中)市場總監李國政說，去年武漢樓盤開盤(或加推)當天，去化率(銷售比率)最低也有50%左右，且"日光盤"頻現，而當前一些樓盤開盤當天的去化率卻低於40%。
隨著去化率下降，購房者對樓市的看跌情緒也在加重。某網站上月進行的一項調查顯示，有六成網友認為武漢房價會跌，選擇繼續觀望後市。與此同時，開發商推優惠搶客的步伐也信貸台中沙鹿信貸在加快，本周末計劃推盤的10個項目中，其中4個有優惠，最高的有"2萬抵15萬"優惠。
李國政表示，今年武漢房價面臨降溫考驗，如果觀望行情持續，預計房價漲幅過快的區域會出現更大力度的促銷優惠。不過，武漢房價整體仍將保持平穩。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-19/11074078277.shtml
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